Los desarrollos residenciales Villa de Llanes y Torre Oasi permanecen paralizados y abandonados.
Las empresas New England Capital SAPI de C.V. y Comunicación Digital S.A. de C.V. cobraron anticipos superiores a 600 mil pesos por cliente sin entregar los inmuebles.
Detrás del entramado corporativo se encuentra un conocido empresario veracruzano con procesos penales vigentes.
Boca del Río, Ver.— Lo que fue anunciado como una oportunidad de inversión en zonas de alta plusvalía se ha convertido en la causa de un litigio judicial por presunto fraude inmobiliario en la zona metropolitana de Veracruz. Decenas de compradores han levantado la voz y emprendido legalmente tras el abandono de los desarrollos habitacionales Villa de Llanes, en Boca del Río, y la Torre Oasi, en la Riviera Veracruzana de Alvarado.
Las denuncias apuntan directamente a la actuación contractual de dos razones sociales: New England Capital SAPI de C.V. y Comunicación Digital S.A. de C.V., firmas encargadas del cobro, comercialización y gestión de los proyectos.
Montos y contratos incumplidos
De acuerdo con los expedientes y pruebas documentales presentadas por los agraviados, las adquisiciones se pactaron bajo la modalidad de contratos de promesa de compraventa. Para formalizar los apartados y el avance de obra, los compradores realizaron depósitos y transferencias bancarias de enganche que alcanzan y superan los 630 mil pesos por persona.
En el fraccionamiento Villa de Llanes, ubicado sobre la zona de Vía Muerta y a escasos metros del bulevar Miguel Alemán en Boca del Río, la oferta consistía en la edificación de 60 viviendas residenciales con precios iniciales fijados en 2 millones 240 mil pesos. Sin embargo, la obra física se encuentra completamente inconclusa y desierta, mientras que los canales institucionales del desarrollo cortaron comunicación formal desde finales de 2022.
Un escenario similar registran los inversionistas de la Torre Oasi, proyecto departamental situado en la Riviera Veracruzana (municipio de Alvarado), colindante con el fraccionamiento Playas del Conchal. Pese a haber liquidado los anticipos estipulados en sus contratos, los clientes no han recibido los inmuebles y la construcción no muestra ningún tipo de avance operativo.
Red de complicidades y desenlace judicial inminente
Fuentes cercanas a las investigaciones señalan que detrás de la estructura operativa de New England Capital y Comunicación Digital operaba la figura de un conocido empresario veracruzano, quien actualmente enfrenta diversos señalamientos y denuncias formales por presuntas conductas de fraude y extorsión.
Trasciende que el empresario en cuestión se encuentra en una etapa procesal crítica ante los tribunales, por lo que en las próximas semanas o días se dará a conocer el fallo o la resolución formal derivada de las acciones judiciales que enfrenta por presuntas anomalías financieras y patrimoniales.
Mientras tanto, los compradores afectados han promovido acciones legales por las vías civil y penal para buscar el deslinde de responsabilidades, la imputación de consecuencias jurídicas contra las empresas involucradas y la plena reparación del daño mediante la restitución de su capital.
