Jesús Utrilla / NV Noticias
Los fraudes en el sector inmobiliario continúan representando un riesgo para quienes buscan rentar o comprar una vivienda en Veracruz, principalmente debido a la informalidad que persiste entre quienes ofrecen estos servicios, advirtió José Antonio Tiburcio Barguis, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de México.
Explicó que uno de los mecanismos más utilizados para enganchar a las víctimas son las redes sociales, particularmente mediante anuncios de propiedades en renta.
En estos casos, los supuestos arrendadores solicitan anticipos para apartar el inmueble y, cuando el interesado acude al domicilio, descubre que no existe ninguna persona que lo atienda o que incluso la propiedad no está disponible para renta.
Ante esta situación, recomendó a quienes pretendan realizar una operación inmobiliaria verificar primero a la persona que los está asesorando y solicitarle que acredite su certificación.
Señaló que este documento permite conocer que el agente cuenta con los conocimientos necesarios para desempeñar la actividad y llamó también a verificar si pertenece a alguna asociación inmobiliaria formalmente establecida.
En el caso de las compraventas, indicó que los fraudes suelen presentarse de manera distinta, particularmente con supuestas propiedades en remate u ofertas que resultan demasiado atractivas.
Por ello, pidió no entregar dinero sin antes comprobar quién está detrás de la operación, revisar la situación del inmueble y confirmar que el intermediario tiene autorización y preparación para realizar este tipo de transacciones.
Tiburcio Barguis reconoció que es complicado conocer la dimensión real del problema, debido a que muchas personas que son víctimas prefieren no denunciar por vergüenza.
Sin embargo, dentro del propio sector inmobiliario se comparten alertas sobre estos casos y, de acuerdo con la información que intercambian entre agentes, prácticamente cada mes se tiene conocimiento de algún fraude.
