Jesús Utrilla / NV Noticias
Fraccionamientos de la Riviera, Veracruzana comenzaron a volverse turísticos y es que crecieron las rentas vacacionales y la llegada de inversionistas que buscan propiedades en zonas con alta plusvalía y atractivo turístico.
Pedro Fernández Martínez, experto inmobiliario, señaló que entre los fraccionamientos con mayor presencia de este tipo de alojamientos están, Lomas de la Rioja, Lomas del Sol, Playas del Conchal y El Dorado, debido a que reúnen características que actualmente buscan tanto turistas como inversionistas.
Fraccionamientos con acceso cercano al mar, seguridad privada y amenidades tipo resort se han convertido en los más demandados para plataformas de hospedaje temporal como Airbnb.
Explicó que el mercado de renta corta modificó el perfil habitacional de distintos desarrollos ubicados en la Riviera Veracruzana, principalmente en áreas de alta demanda turística y residencial.
“Los desarrollos que hoy tienen mayor movimiento en plataformas de hospedaje temporal son aquellos que ofrecen una experiencia integral. Ya no se trata únicamente de una casa cerca de la playa, sino de espacios con vigilancia, albercas, áreas recreativas y acceso rápido a zonas comerciales y turísticas. Eso ha elevado considerablemente el interés de inversionistas”.
Comentó que el crecimiento de este modelo también ha impulsado la plusvalía de viviendas y departamentos en la zona conurbada Veracruz-Boca del Río-Alvarado, particularmente en corredores cercanos al bulevar Riviera Veracruzana y complejos verticales de reciente construcción.
“El inversionista está buscando propiedades que le permitan generar ingresos constantes mediante rentas vacacionales. Muchos departamentos y viviendas fueron adquiridos específicamente para ese mercado y eso ha provocado que algunos fraccionamientos tengan cada vez más movimiento turístico durante fines de semana y temporadas vacacionales”.
Fernández Martínez agregó que la Riviera Veracruzana dejó de ser únicamente un corredor residencial para convertirse en un punto estratégico para el turismo inmobiliario, impulsado por el crecimiento de plataformas digitales de hospedaje y por la demanda de visitantes nacionales que buscan opciones privadas frente al mar.
Expuso que esta tendencia continuará en los próximos años debido al desarrollo de nuevos complejos habitacionales y a la expansión comercial de la zona, aunque consideró importante que exista planeación urbana para evitar problemas de movilidad y saturación de servicios.
