Sam Ojeda | NV Noticias
Xalapa.- El Ayuntamiento de Xalapa mantiene en revisión diversas solicitudes vinculadas al crecimiento urbano, con un desarrollo habitacional que se proyecta principalmente hacia áreas colindantes con Emiliano Zapata, informó el director de Desarrollo Urbano, Aldo Ponce Ramírez.
El funcionario indicó que, contrario a la percepción de saturación territorial, aún existen propuestas en análisis dentro de la Dirección, particularmente en materia de uso de suelo y nuevos desarrollos.
“Sí, hay algunas solicitudes que se están analizando, obviamente en la Dirección de Desarrollo Urbano, por medio del departamento de licencias de uso de suelo y funcionamientos”.
Detalló que la disponibilidad de reservas territoriales para vivienda se ubica en la zona cercana a la Central de Abastos, lo que ha orientado el interés de los desarrolladores hacia ese sector.
“Las reservas habitacionales que tiene el municipio están prácticamente con el municipio de Emiliano Zapata, por la zona de la Central de Abastos”.
Subrayó que no todos los proyectos pueden avanzar, debido a las restricciones establecidas en el ordenamiento territorial y la presencia de áreas con protección ambiental.
“Estamos cuidando mucho el tema de los usos de suelo que tiene esa zona. Hay algunos que son ANP y otros que el programa restringe el uso para vivienda en todas sus modalidades”.
Explicó que cada solicitud pasa por un procedimiento técnico antes de ser turnada a la comisión edilicia correspondiente, donde se determina si procede o no algún cambio.
“Estamos cuidando mucho esos detalles, lo que nos indica el programa, para luego hacer nuestro propio análisis y que pueda pasar a la comisión edilicia de asentamientos humanos, y en su caso se puedan aprobar los cambios de uso de suelo o que se queden con las densidades que marca el programa”.
Ponce Ramírez informó que actualmente se han recibido 178 trámites, los cuales no se limitan a nuevos fraccionamientos, sino que incluyen distintos procesos administrativos.
“Van en varios sentidos, desde regularizaciones, cambios de uso de suelo, subdivisiones”.
