{"id":76935,"date":"2022-10-04T11:04:05","date_gmt":"2022-10-04T16:04:05","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=76935"},"modified":"2022-10-04T11:04:06","modified_gmt":"2022-10-04T16:04:06","slug":"amenaza-inflacion-creditos-hipotecarios-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2022\/10\/04\/amenaza-inflacion-creditos-hipotecarios-en-mexico\/","title":{"rendered":"\u2018Amenaza\u2019 inflaci\u00f3n cr\u00e9ditos hipotecarios en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"\n<p>De enero a agosto de este a\u00f1o, el <strong>Infonavit<\/strong>\u00a0coloc\u00f3 227 mil 73\u00a0<strong>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, una ca\u00edda de 33 por ciento anual, debido a que los trabajadores temen que los\u00a0<strong>financiamientos para vivienda<\/strong>\u00a0se encarezcan por la\u00a0<strong>inflaci\u00f3n<\/strong>\u00a0y el alza de<strong>\u00a0tasas de inter\u00e9s\u00a0<\/strong>del<strong>\u00a0Banco de M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La colocaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios muestra una tendencia de\u00a0<strong>desaceleraci\u00f3n<\/strong>\u00a0pronunciada, luego de que el 2021 fuera un a\u00f1o r\u00e9cord para el instituto tras la\u00a0<strong>pandemia del Covid-19<\/strong>. Sin embargo, ahora la\u00a0<strong>inflaci\u00f3n<\/strong>y la<strong>\u00a0incertidumbre econ\u00f3mica\u00a0<\/strong>han sido los principales factores por los que los\u00a0<strong>empleados<\/strong>\u00a0han pospuesto la adquisici\u00f3n de una casa que implicar\u00eda un compromiso de entre 15 y hasta 30 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cAl final del a\u00f1o no vamos a llegar a lo que llegamos en a\u00f1os pasados\u201d, reconoci\u00f3 Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, director general del Infonavit.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>El a\u00f1o pasado el instituto coloc\u00f3 m\u00e1s de 530 mil 548\u00a0<strong>cr\u00e9ditos para vivienda<\/strong>, mejora, ampliaciones y remodelaciones, la cifra m\u00e1s alta registrada, e incluso super\u00f3 a los niveles\u00a0<strong>prepandemia<\/strong>\u00a0en 2019 cuando se otorgaron 522 mil 49 cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00d3scar Ernesto Vela Trevi\u00f1o, subdirector de Planeaci\u00f3n Financiera y Fiscalizaci\u00f3n del Infonavit, coment\u00f3 que una de las razones por las que existe un menor ritmo de colocaci\u00f3n este a\u00f1o, es la preocupaci\u00f3n de las familias por<strong>&nbsp;la inflaci\u00f3n<\/strong>, pues miles de&nbsp;<strong>trabajadores<\/strong>&nbsp;a\u00fan enfrentan problemas de&nbsp;<strong>ingresos insuficientes&nbsp;<\/strong>para adquirir una deuda de largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cS\u00ed hemos identificado que, a medida que ha subido la tasa de referencia, el contexto de\u00a0<strong>la inflaci\u00f3n<\/strong>, que los bancos ya empiezan a subir sus bases hipotecarias, s\u00ed existe esta percepci\u00f3n, a pesar de que el empleo va hacia arriba y ah\u00ed puede recibir la gente certidumbre de tomar un cr\u00e9dito a 20 a\u00f1os\u201d, dijo.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Agreg\u00f3 que la falta de oferta asequible, principalmente de vivienda de inter\u00e9s social, y el encarecimiento de las unidades, desanima a los\u00a0<strong>compradores de vivienda<\/strong>, quienes prefieren esperar y ahorrar dinero para otras necesidades.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cLa gente ha decidido postergar la compra de sus casas y departamentos en gran medida. Adem\u00e1s, el\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0estaba abocado al <strong>cr\u00e9dito de vivienda de inter\u00e9s social<\/strong>,\u00a0y la<strong>\u00a0vivienda de inter\u00e9s social\u00a0<\/strong>se ha reducido de forma significativa, tanto en n\u00famero de vivienda construida como en n\u00famero de vivienda vendida\u201d, coment\u00f3 a El Financiero, Fernando Soto-Hay, CEO de Tu Hipoteca F\u00e1cil.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Con cifras acumuladas a junio de la\u00a0<strong>Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM)\u00a0<\/strong>revel\u00f3 que entre los organismos p\u00fablicos como el\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0y el<strong>\u00a0Fovissste<\/strong>\u00a0se originaron 165.8 mil cr\u00e9ditos hipotecarios, una ca\u00edda de 17.4 por ciento anual, mientras que los bancos incrementaron su participaci\u00f3n con 71.1 mil\u00a0<strong>cr\u00e9ditos<\/strong>, un alza anual del 3.3 por ciento.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cEl Infonavit est\u00e1 otorgando menos cr\u00e9ditos y por un mucho menor monto, mientras la banca ha colocado m\u00e1s cr\u00e9ditos comparativamente contra 2021 por un monto superior, el\u00a0<strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>de la banca est\u00e1 en el orden de casi 1 mill\u00f3n 900 mil pesos, mientras que el del\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0est\u00e1 en el orden de 515 mil pesos\u201d, dijo Soto-Hay.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/empresas\/2022\/10\/04\/la-inflacion-desploma-en-33-la-colocacion-de-creditos-hipotecarios\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/empresas\/2022\/10\/04\/la-inflacion-desploma-en-33-la-colocacion-de-creditos-hipotecarios\/\">El Financiero<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De enero a agosto de este a\u00f1o, el Infonavit\u00a0coloc\u00f3 227 mil 73\u00a0cr\u00e9ditos hipotecarios, una ca\u00edda de 33 por ciento anual, debido a que los trabajadores temen que los\u00a0financiamientos para vivienda\u00a0se encarezcan por la\u00a0inflaci\u00f3n\u00a0y el alza de\u00a0tasas de inter\u00e9s\u00a0del\u00a0Banco de M\u00e9xico. 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