{"id":62227,"date":"2022-06-29T09:33:04","date_gmt":"2022-06-29T14:33:04","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=62227"},"modified":"2022-06-29T09:33:05","modified_gmt":"2022-06-29T14:33:05","slug":"amenaza-alza-de-tasas-de-banxico-con-encarecer-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2022\/06\/29\/amenaza-alza-de-tasas-de-banxico-con-encarecer-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"\u2018Amenaza\u2019 alza de tasas de Banxico con encarecer cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\n

El aumento en la tasa de referencia que dio a conocer el Banco de M\u00e9xico (Banxico) para quedar en 7.75 por ciento y la expectativa de que \u00e9sta cierre por encima del 9 por ciento este a\u00f1o<\/strong>, amenazan con encarecer el cr\u00e9dito hipotecario de la banca privada durante este a\u00f1o, con lo que adquirir una vivienda con financiamiento privado puede pasar muy pronto de ser un sue\u00f1o a ser una pesadilla para los mexicanos.<\/p>\n\n\n\n

Especialistas y directivos se\u00f1alan que \u2018se acab\u00f3 la \u00e9poca del financiamiento barato\u2019, por lo que aconsejan a\u00a0los nuevos compradores de casa asegurarse de firmar contratos cuando las\u00a0tasas hipotecarias de bancos<\/strong>\u00a0y organismos de vivienda sean bajas y fijas.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente los principales bancos del pa\u00eds como BBVA, Santander, HSBC, Scotiabank e hipotecarias como Yave, ofrecen tasas fijas anuales que van desde 7.8 por ciento hasta 11.4 por ciento<\/strong>, mientras que en organismos como el Infonavit, las tasas de inter\u00e9s se han mantenido fijas desde hace un a\u00f1o, en un rango que va del 1.9 al 10.45 por ciento, sin aumentos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn los \u00faltimos dos a\u00f1os y medio la banca ha generado m\u00e1s cr\u00e9dito, no cr\u00e9ditos en n\u00famero de unidades, pero s\u00ed de dinero colocado, que el Infonavit, es un factor importante. El segundo factor es el tema de las tasas, desafortunadamente estamos viendo un final del dinero barato que se origin\u00f3 poco antes de la pandemia\u201d, dijo en entrevista Fernando Soto-Hay, CEO de Tu Hipoteca F\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

Agreg\u00f3 que estamos viviendo una inflaci\u00f3n muy significativa y los bancos centrales de los diferentes pa\u00edses est\u00e1n tratando de mitigar los efectos de inflaci\u00f3n por falta de oferta y no de demand<\/strong>a. En ese sentido, destac\u00f3 que para los siguientes meses podr\u00edamos ver aumentos en las tasas hipotecarias de las principales instituciones financieras del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas tasas baratas, los 7.50, 7.85 y dem\u00e1s, ya pr\u00e1cticamente nos las vemos, hay uno que otro banco que todav\u00eda trae ah\u00ed una tasa del 7.85 cuando est\u00e1s contratando menos del 50 por ciento del valor del inmueble cuando es un cliente \u2018Triple AAA\u2019, la realidad es que todos andan en un rango de 8.5, 10, 10.25 por ciento, dependiendo del perfil\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

\u201cLas tasas baratas, los 7.50, 7.85 y dem\u00e1s, ya pr\u00e1cticamente nos las vemos, hay uno que otro banco que\u00a0todav\u00eda trae ah\u00ed una tasa del 7.85 cuando est\u00e1s contratando menos del 50 por ciento del\u00a0valor del inmueble<\/strong>\u00a0cuando es un cliente \u2018Triple AAA\u2019, la realidad es que todos andan en un rango de 8.5, 10, 10.25 por ciento, dependiendo del perfil\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Cristian Huertas, CEO y fundador de la hipotecaria digital Morgana, dijo a El Financiero que adem\u00e1s de los incrementos en las tasas de inter\u00e9s que podr\u00eda experimentar el mercado, existen otros factores como la guerra en Europa que tambi\u00e9n impactar\u00e1n al sector hipotecario en los pr\u00f3ximos meses<\/strong>, lo cual podr\u00eda derivar en una afectaci\u00f3n en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA parte de la subida de tasas, hay varias presiones derivadas de la inflaci\u00f3n y del precio del acero, altamente influenciado por la invasi\u00f3n de Rusia a Ucrania, afectan de manera importante la construcci\u00f3n y puede empujar los precios hacia arriba. (Entonces) vamos a ver una desaceleraci\u00f3n en el n\u00famero de hipotecas y en la cantidad de dinero de la cartera hipotecaria\u201d, dijo.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n coincidi\u00f3 en que las tasas hipotecarias seguir\u00e1n subiendo en lo que resta del a\u00f1o <\/strong>y consider\u00f3 que es buen momento para comprar ahora una vivienda. Sin embargo, s\u00ed destac\u00f3 que este factor puede golpear el tren hipotecario en el corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl sector hipotecario nunca se vio afectado en los \u00faltimos a\u00f1os, la cartera hipotecaria en los \u00faltimos 20 a\u00f1os ha venido creciendo a doble d\u00edgito. Este a\u00f1o s\u00ed que le va a dar muy duro la subida de tasas y la inflaci\u00f3n\u201d, asegur\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Fuente: El Financiero<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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