{"id":43203,"date":"2022-03-01T14:32:16","date_gmt":"2022-03-01T20:32:16","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=43203"},"modified":"2022-03-01T14:32:18","modified_gmt":"2022-03-01T20:32:18","slug":"los-traspasos-hipotecarios-pueden-atraer-repercusiones-a-largo-plazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2022\/03\/01\/los-traspasos-hipotecarios-pueden-atraer-repercusiones-a-largo-plazo\/","title":{"rendered":"Los traspasos hipotecarios pueden atraer repercusiones a largo  plazo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante el desempleo que gener\u00f3 la pandemia, derechohabientes del Infonavit, Fovissste o quienes contrataron cr\u00e9ditos hipotecarios con instituciones bancarias optaron por traspasarlos sin contemplar el riesgo que implica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, Vicepresidente Cono Norte de la Confederaci\u00f3n Inmobiliaria de Latinoam\u00e9rica, admiti\u00f3 que por no tener la posibilidad de seguir pagando un cr\u00e9dito hipotecario, algunas personas optaron por transfer\u00edr sus bienes sin tomar en cuenta problema con grandes repercusiones a largo \u00a0plazo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Explic\u00f3 que si en el trayecto del compromiso hipotecario fallece la persona que lo contrajo, para la instituci\u00f3n que otorg\u00f3 el financiamiento existen herederos y beneficiarios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s por medio del seguro al morir el propietario, queda extinto todo cr\u00e9dito hipotecario y el inmueble queda en manos de los beneficiados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201c<em>Cuando traspasamos nuestro cr\u00e9dito estamos haciendo algo incorrecto porque t\u00fa cuando contratas un cr\u00e9dito hipotecario con una instituci\u00f3n est\u00e1s generando un compromiso y para la instituci\u00f3n t\u00fa eres la persona que debe la casa<\/em>\u201d.\u00a0<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se termina de pagar el cr\u00e9dito hipotecario y la persona sigue viviendo se deben pagar impuestos para liquidar y los montos son altos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mencion\u00f3 alternativas para quienes ya no pueden pagar el cr\u00e9dito como: poner la propiedad en renta, apegarse a la figura de daci\u00f3n en pago o hacer una sucesi\u00f3n de cr\u00e9dito.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201c<em>Necesitas un buen contrato de arrendamiento y que te permita este ingreso de renta mensual para subsanar tus mensualidades. Si ya de plano no puedes existe la daci\u00f3n en pago, cuando t\u00fa devuelves el inmueble a la instituci\u00f3n que te prest\u00f3 para la propiedad. Al inicio cuando pagaste era una alta parte para los intereses y muy poco para el capital insoluto<\/em>\u201d.\u00a0<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobre la sucesi\u00f3n de cr\u00e9dito explic\u00f3 que la instituci\u00f3n realizar\u00e1 una calificaci\u00f3n al nuevo acreedor para otorgar un nuevo cr\u00e9dito y se puede devengar algo del capital.\u00a0Recomend\u00f3 no adquirir problemas con operaciones insanas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias Ante el desempleo que gener\u00f3 la pandemia, derechohabientes del Infonavit, Fovissste o quienes contrataron cr\u00e9ditos hipotecarios con instituciones bancarias optaron por traspasarlos sin contemplar el riesgo que implica.\u00a0 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, Vicepresidente Cono Norte de la Confederaci\u00f3n Inmobiliaria de Latinoam\u00e9rica, admiti\u00f3 que por no tener la posibilidad de seguir pagando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":43205,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[154],"tags":[11122,11120,303,11121],"class_list":["post-43203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-veracruz","tag-fovissste","tag-hipotecas","tag-infonavit","tag-repercusiones","wp-image-borders"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43203","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43203"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43206,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43203\/revisions\/43206"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}