{"id":238254,"date":"2026-11-11T14:08:12","date_gmt":"2026-11-11T20:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=238254"},"modified":"2026-11-11T14:08:19","modified_gmt":"2026-11-11T20:08:19","slug":"alertan-sobre-fraudes-inmobiliarios-recomiendan-verificar-documentos-antes-de-comprar-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2026\/11\/11\/alertan-sobre-fraudes-inmobiliarios-recomiendan-verificar-documentos-antes-de-comprar-propiedades\/","title":{"rendered":"Alertan sobre fraudes inmobiliarios; recomiendan verificar documentos antes de comprar propiedades"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Verificar la situaci\u00f3n legal de los inmuebles, comprobar la identidad de los vendedores y evitar entregar anticipos sin contar con garant\u00edas documentales son algunas de las medidas que deben tomar quienes buscan adquirir una propiedad, advirti\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, experto inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Se\u00f1al\u00f3 que los fraudes inmobiliarios pueden ocasionar p\u00e9rdidas econ\u00f3micas importantes, particularmente cuando los compradores realizan operaciones sin comprobar que la persona que ofrece la propiedad tiene facultades legales para venderla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Como ejemplo de los riesgos que existen en la zona conurbada Veracruz-Boca del R\u00edo, mencion\u00f3 el caso de un empresario que fue detenido el pasado 7 de noviembre por su presunta responsabilidad en el delito de fraude inmobiliario y permanecer\u00e1 un a\u00f1o en prisi\u00f3n preventiva justificada, mientras contin\u00faa el proceso penal.<br>Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez recomend\u00f3 solicitar una copia de las escrituras, revisar que el inmueble est\u00e9 inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y comprobar que no tenga grav\u00e1menes, embargos o alg\u00fan conflicto jur\u00eddico.<br>\u201cAntes de comprar una propiedad es indispensable verificar que quien la est\u00e1 vendiendo sea realmente el propietario y que tenga facultades legales para realizar la operaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se deben revisar las escrituras y los antecedentes registrales del inmueble. Nunca se debe entregar dinero \u00fanicamente por una promesa de compraventa, sin antes comprobar que todo est\u00e9 en regla\u201d.<br>Tambi\u00e9n consider\u00f3 importante realizar cualquier operaci\u00f3n mediante contratos formales y con asesor\u00eda de un notario p\u00fablico. Advirti\u00f3 que otra se\u00f1al de alerta son las ofertas con precios considerablemente inferiores al valor comercial, as\u00ed como la presi\u00f3n para realizar dep\u00f3sitos o apartados de manera inmediata.<br>Insisti\u00f3 en que los compradores no deben dejarse llevar por la urgencia de cerrar un trato y deben confirmar que toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 en regla antes de entregar dinero.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias Verificar la situaci\u00f3n legal de los inmuebles, comprobar la identidad de los vendedores y evitar entregar anticipos sin contar con garant\u00edas documentales son algunas de las medidas que deben tomar quienes buscan adquirir una propiedad, advirti\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, experto inmobiliario. 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