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Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias <\/strong><\/p>\n\n\n\n El comportamiento de los precios en la construcci\u00f3n entr\u00f3 en una etapa de mayor estabilidad, aunque el escenario para los pr\u00f3ximos meses anticipa nuevas presiones, advirti\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, experto inmobiliario. Se\u00f1al\u00f3 que, al cierre de 2025, el sector dej\u00f3 atr\u00e1s los incrementos descontrolados. Sin embargo, explic\u00f3 que el equilibrio observado recientemente podr\u00eda verse alterado este a\u00f1o, debido a una combinaci\u00f3n de factores internos y externos. Entre ellos destac\u00f3 la reactivaci\u00f3n de la vivienda, la aplicaci\u00f3n de aranceles y un menor flujo de importaciones de materiales. <\/p>\n\n\n\n \u201cSi se mantiene el ritmo de construcci\u00f3n habitacional y al mismo tiempo se encarecen insumos como acero, qu\u00edmicos o componentes electr\u00f3nicos, el impacto se va a reflejar en los costos finales de obra\u201d, coment\u00f3, al advertir que el sector podr\u00eda enfrentar un repunte inflacionario moderado. <\/p>\n\n\n\n Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez indic\u00f3 que esta presi\u00f3n ya comienza a sentirse en la industria de materiales, particularmente en el cemento y sus derivados, donde el aumento en precios de equipos e insumos provenientes de Estados Unidos y Europa comenz\u00f3 a trasladarse al mercado interno. Variables como el tipo de cambio y las pol\u00edticas comerciales influyen de manera directa en la planeaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios, por lo que el entorno internacional resulta determinante. <\/p>\n\n\n\n En el \u00e1mbito nacional, destac\u00f3 que la falta de certidumbre en temas como seguridad, infraestructura energ\u00e9tica y marco legal tambi\u00e9n incide en la toma de decisiones del sector. <\/p>\n\n\n\n \u201cLa inversi\u00f3n necesita reglas claras y condiciones de equidad. Cuando hay inseguridad en carreteras, robos o extorsiones, no solo se encarece el transporte de materiales, tambi\u00e9n se frena la actividad econ\u00f3mica\u201d, afirm\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Record\u00f3 que la vivienda es actualmente el segmento que enfrenta mayor presi\u00f3n en costos, impulsada por una mayor demanda de desarrollos formales y por el peso que tienen materiales como el concreto y el cemento dentro de los presupuestos de obra. A ello se suma la construcci\u00f3n de vivienda social impulsada desde el gobierno federal, que incrementar\u00e1 el consumo de insumos y ajustar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el mercado. <\/p>\n\n\n\n Pese a este contexto, consider\u00f3 que el sector se encuentra en mejores condiciones que en a\u00f1os anteriores, siempre que exista una planeaci\u00f3n responsable. A su juicio, el costo del metro cuadrado continuar\u00e1 al alza, pero sin los sobresaltos. <\/p>\n\n\n\n \u201cHoy hay m\u00e1s informaci\u00f3n y menor incertidumbre, pero eso no elimina la necesidad de planear con cautela cada proyecto inmobiliario\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias El comportamiento de los precios en la construcci\u00f3n entr\u00f3 en una etapa de mayor estabilidad, aunque el escenario para los pr\u00f3ximos meses anticipa nuevas presiones, advirti\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, experto inmobiliario. 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