{"id":126896,"date":"2023-10-28T14:35:06","date_gmt":"2023-10-28T19:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=126896"},"modified":"2023-10-28T14:35:07","modified_gmt":"2023-10-28T19:35:07","slug":"repuntan-los-fraudes-por-terrenos-ejidales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2023\/10\/28\/repuntan-los-fraudes-por-terrenos-ejidales\/","title":{"rendered":"Repuntan los fraudes por terrenos ejidales"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Jes\u00fas Utrilla | NV Noticias<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por desconocimiento de la ley quienes viven en tierras ejidales o intentan comprar esos terrenos pueden llegar a ser v\u00edctimas de fraudes. David Mu\u00f1oz Palomo, especialista en derecho agrario, dijo que un fraude muy com\u00fan es la venta de un terreno que resulta ser parte de un ejido. Algunos se pueden comprar y vender, pero la mayor\u00eda requiere un proceso muy distinto al de los terrenos legales.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cMuchas veces piensan que vender una tierra ejidal es como endosar la escritura de un auto y eso no funciona as\u00ed, hay todo un procedimiento legal ante el RAN y ante el ejido, donde se tiene que formalizar la operaci\u00f3n. Un terreno ejidal no se puede vender ni enajenar como un terreno particular, pero a trav\u00e9s del ejido podr\u00eda llegarse a tener dominio pleno y hacer una operaci\u00f3n\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Se\u00f1al\u00f3 que generalmente quienes tienen tierra ejidal son personas de escasos recursos y no conocen los aspectos legales.<br>De acuerdo al Registro Agrario Nacional (RAN), m\u00e1s del 51 por ciento del territorio mexicano pertenece a propiedad social y existen casi 30 mil ejidos, as\u00ed como m\u00e1s de 5.3 millones de ejidatarios y comuneros.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cLa gente piensa que con darte el certificado parcelario y ponerle atr\u00e1s que se recibi\u00f3 tal cantidad pueden enajenarse los terrenos ejidales y eso es falso, no funciona as\u00ed\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Recomend\u00f3 verificar quien se encuentra haciendo la operaci\u00f3n y los documentos de la transacci\u00f3n para prevenir fraudes. Esto se puede hacer en el RAN, con el tr\u00e1mite &#8220;Ubicaci\u00f3n de predios en ejidos y comunidades por el RAN&#8221;. Si es un ejido, ning\u00fan contrato firmado permitir\u00e1 poseer el terreno. Llam\u00f3 a no dar dinero por adelantado ya que en ocasiones no pueden realizarse ventas directas, esto no solo ocurre con terrenos rurales o ejidales, sino tambi\u00e9n con casas de inter\u00e9s social o en el nivel residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jes\u00fas Utrilla | NV Noticias Por desconocimiento de la ley quienes viven en tierras ejidales o intentan comprar esos terrenos pueden llegar a ser v\u00edctimas de fraudes. David Mu\u00f1oz Palomo, especialista en derecho agrario, dijo que un fraude muy com\u00fan es la venta de un terreno que resulta ser parte de un ejido. 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