{"id":117891,"date":"2023-08-21T14:50:15","date_gmt":"2023-08-21T19:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/nvnoticias.mx\/?p=117891"},"modified":"2023-08-21T14:50:16","modified_gmt":"2023-08-21T19:50:16","slug":"crece-la-compra-de-inmuebles-en-veracruz-por-parte-de-venezolanos-y-cubanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvnoticias.mx\/index.php\/2023\/08\/21\/crece-la-compra-de-inmuebles-en-veracruz-por-parte-de-venezolanos-y-cubanos\/","title":{"rendered":"Crece la compra de inmuebles en Veracruz por parte de venezolanos y cubanos"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Veracruz, Ver. Seg\u00fan Kenia Reyes Molina, una experta en fideicomisos, los ciudadanos venezolanos y cubanos encabezan la lista de compradores de propiedades en Veracruz dentro del sector de extranjeros. La mayor\u00eda de las propiedades adquiridas por estos grupos se encuentran en la zona de la Riviera Veracruzana y superan los dos millones de pesos mexicanos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8220;<em>Tan solo en mi oficina hemos firmado m\u00e1s de 18 fideicomisos, sobre todo con venezolanos. Compran propiedades que tienen un valor de 2 millones de pesos o m\u00e1s. Los venezolanos que residen aqu\u00ed generalmente cuentan con empleos estables, y en algunos casos, hemos facilitado cr\u00e9ditos en colaboraci\u00f3n con el Infonavit a trav\u00e9s de fideicomisos, donde participan la instituci\u00f3n fiduciaria, el Infonavit y el banco<\/em>&#8220;, se\u00f1al\u00f3 Reyes Molina.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la Constituci\u00f3n mexicana, los extranjeros solo pueden adquirir propiedades en zonas costeras y fronterizas mediante un fideicomiso de zona restringida, tal como lo establece el Art\u00edculo 27. Aunque tambi\u00e9n se mencionaron compradores cubanos y estadounidenses, estos \u00faltimos representan una proporci\u00f3n menor en comparaci\u00f3n con los venezolanos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8220;<em>El proceso de adquisici\u00f3n a trav\u00e9s de un fideicomiso puede resultar costoso, especialmente considerando que el permiso inicial tiene un costo de 20 mil pesos mexicanos. Por lo general, estas adquisiciones se orientan hacia residencias. Entre los extranjeros que adquieren propiedades, algunos son representantes m\u00e9dicos, otros trabajan en la industria, y Venezuela es una fuente significativa de compradores<\/em>&#8220;, explic\u00f3 Reyes Molina.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Uno de los detalles clave del proceso es que los extranjeros, debido a las restricciones, deben adquirir una propiedad a trav\u00e9s de un fideicomiso. Bajo este esquema, el banco act\u00faa como custodio y protector del inmueble. Cuando el extranjero adquiere la nacionalidad mexicana, el fideicomiso se extingue, otorg\u00e1ndole la propiedad plena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jes\u00fas Utrilla \/ NV Noticias Veracruz, Ver. Seg\u00fan Kenia Reyes Molina, una experta en fideicomisos, los ciudadanos venezolanos y cubanos encabezan la lista de compradores de propiedades en Veracruz dentro del sector de extranjeros. 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